Casa — Universal, Anchieta

Sobrado Versátil – Comercial ou Residencial | Bairro Anchieta, São Bernardo do Campo

Oportunidade rara na Rua Universal, no Bairro Anchieta: sobrado com excelente localização e versatilidade de uso, ideal para quem busca investimento comercial ou moradia definitiva.

O imóvel conta atualmente com recepção e 5 salas comerciais, com estrutura pronta para reversão residencial — configuração de 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha e área de churrasqueira no quintal, garantindo ambientes bem arejados e funcionais em todo o sobrado.

Terreno com 189,00 m², vaga de garagem coberta e localização em bairro planejado e tranquilo, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Fórum, Av. Vergueiro e Av. Kennedy — conectividade estratégica tanto para uso comercial quanto para o dia a dia residencial.

Poucos imóveis oferecem essa flexibilidade: mantenha a operação comercial já estruturada ou reverta para uma residência espaçosa e bem localizada. Um ativo que se adapta ao seu momento e ao seu planejamento — seja para negócio, seja para morar.

IPTU anual: R$ 2.796,00

Não aceita permuta - Imóvel encontra-se alugado

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