Sobrado à venda com 2 quartos e 2 vagas, Assunção - SBC

518471 - Tem imóvel que parece ter sido pensado para quem já sabe exatamente o que quer: a própria casa, do seu jeito, sem depender de taxa de condomínio nem de regras compartilhadas com vizinho. Esse sobrado na Rua Inácio Pedó, no Assunção, é assim. São 138,34m² de área construída num terreno de 104,50m² — dois dormitórios com piso frio, sala ampla também em piso frio, e uma cozinha ampla de verdade, com copa ao lado, pensada para quem gosta de receber sem sair correndo da cozinha toda hora que precisa servir a mesa. São dois banheiros — um social e um lavabo só para visita, aquele detalhe que faz diferença no dia a dia de quem recebe gente em casa com frequência. A área de serviço fica isolada da rotina social da casa, e do lado de fora tem uma churrasqueira coberta, pronta pro domingo em família, com chuva ou sol. Duas vagas de garagem cobertas, com portão automático: você chega, aciona o controle e já entra em casa, sem precisar descer do carro debaixo de chuva ou no meio da noite para abrir portão manual.O bairro Assunção já é conhecido por quem mora em São Bernardo do Campo: infraestrutura consolidada, comércio por perto, fácil acesso para quem trabalha na região. E tem um detalhe que pesa bastante no orçamento: IPTU de apenas R$ 94,00 por mês, bem abaixo da média de imóveis do mesmo porte. Esse imóvel também aceita financiamento e aceita permuta por apartamento de menor valor, com elevador, no próprio Assunção ou no Centro de São Bernardo — uma saída interessante para quem quer trocar o apartamento por uma casa com mais espaço, garagem própria e sem prestar satisfação a vizinho de cima ou de baixo. Fotos e medidas ajudam a ter uma ideia, mas é andando pela casa, sentindo o tamanho real da sala e da cozinha, que você decide se é ali que sua família vai morar. Que tal marcarmos uma visita ainda essa semana? Assim você confere de perto cada detalhe antes de decidir.